Maison individuelle - La Sauve

Réf. M685AL

La Sauve - 33670

Nous vous proposons cette maison située dans un endroit au calme à l'entrée du village de La Sauve.

Maison en pierre avec poutres apparentes de 135m2 sur une parcelle de 629 m2, composée au rez-de-chaussée d'une entrée sur la cuisine ouverte sur un séjour d'une surface total de 26m2, de deux chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et wc séparé.
A l'étage, un espace de 40m2 au sol environ, à aménager et qui peut servir de 2 chambres ou d'un grand bureau. Toit et isolation refaits.

Un cellier, une dépendance de 65m2 ainsi qu'un ancien four à pain complètent le charme de cette bâtisse.

La maison est située à proximité de toutes commodités (boulangerie, boucherie, centre commercial, cabinet médical, gendarmerie...), à 5 minutes de Créon et à 3 minutes de l'Abbaye de la Sauve-Majeure.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir

+ toiture refaite à neuf
+ murs en pierre
+ cheminée
+ secteur calme
+ proche de toutes commodités
+ 2 places de parking

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour la visite, n'hésitez pas à me contacter au plus vite au 06.93.55.88.26
Si vous me contactez par écrit, merci de me laisser vos coordonnées téléphoniques afin d'être recontacté.
Armella LEBRETON inscrite sous le n°RSAC 853 382 869 de Saint Denis de La Réunion
Référence annonce : M685AL
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage classique : entre 1540 € et 2150 €.
Références: prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021



Taxe foncière : 653 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

279 000 €