Studio - Marseille 1er


Réf. M806GB
Marseille 1er - 13001
Studio lumineux de 18m2 au 7ème étage sur 8 (avant dernier étage) d'une immeuble avec ascenseur, terrasse, entièrement refait à neuf récemment (EDF aux normes), aucun travaux n'est à prévoir, climatisé, équipé (machine à laver, lit, table, chaises, lampes etc.). Entrée sécurisée.
Double vitrage récent. Salle d'eau avec sèche-serviette électrique.
Aperçu mer ! Les photos parlent d'elles-mêmes.

Cet appartement est situé à proximité de la gare SNCF Saint Charles de Marseille (13001) à 2 minutes à pied. Idéal pour aller au Vieux port à pied pour louer à des voyageurs ou des professionnels en déplacements.

Idéal investisseur, location type saisonnière, à la nuitée, à la semaine ou pour le week-end. Géré actuellement par une conciergerie (ménage, entrée, sorties, états des lieux). Proximité parking pour véhicule avec ou sans abonnement.

Forte rentabilité locative annuelle. Revenus locatifs entre 1000 et 2000 € / mois possible.

Bien isolé au calme.
Taxe foncière peu élevée.
Charges de copropriété faibles : 50 € / mois

Pour des informations ou une visite, contactez moi au 06 27 30 02 03. Si vous me contactez par écrit, merci de me laisser vos coordonnées téléphoniques afin que je puisse vous recontacter.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 59
Charges mensuelles : 50 € / mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
117 720 €
honoraires charge vendeur
DPE
kWhEP/m².an
183.00 5.00
GES
kg éqCO2/m².an
5.00
Ascenseur
Oui
Etage
7
Nombre de pièces
1
Surface habitable
18 m2
Proximité
gare, centre-ville, police, centre commercial, port, école, arrêt de bus, toutes commodités, commerces, mer
Transport
bus, métro, taxi, train, tramway
Année de construction
1965
Meublé
Oui
Interphone
Oui
Nombre d'étages
8
Type de chauffage
Collectif, Individuel
Mode de chauffage
Climatisation réversible
Nature de chauffage
Electrique
Nombre de WC
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre terrasses
1 m2
Surface Carrez
17.84 m2
Surface séjour
18 m2
Surface terrasses
8 m2
Etat général intérieur
Très bon état
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