Studio - Saint-Cyr-sur-Mer

Réf. M925SF

Saint-Cyr-sur-Mer - 83270

STUDIO LA MADRAGUE

À Saint-Cyr-sur-Mer, découvrez ce charmant studio niché dans un écrin de verdure, à quelques pas de la mer.

Situé dans une résidence composée de petits îlots, chaque bâtiment offre une ambiance chaleureuse et intimiste. Ce studio se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble de quatre appartements, créant un cadre convivial où il fait bon vivre.

L’appartement de 24 m² dispose d’une loggia de 6 m² prolongée par une belle terrasse arborée, idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité. L’entrée est aménagée avec un coin nuit sur mesure comprenant des lits superposés, et mène à une salle d’eau avec toilettes. L’espace de vie comprend une cuisine entièrement équipée, un salon avec canapé convertible, et s’ouvre sur la loggia et la terrasse privative sans vis-à-vis.

Parfaitement agencé et vendu meublé, ce studio peut accueillir jusqu’à 4 personnes confortablement. Vous bénéficierez également d’une place de parking au sein de la résidence.

Profitez de l’intimité de cette petite copropriété idéalement située au cœur de la Madrague, dans un cadre paisible à 2 minutes à pied de la plage et des restaurants.

Pour des informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter au plus vite au 06 64 22 08 57
Si vous me contactez par écrit, merci de me laisser vos coordonnées téléphoniques, afin que je puisse vous recontacter.
Sylvie FOOS inscrit sous le n° RSAC 933 697 518 de Marseille pour Agence Storm.
Référence annonce : M900FD
Les honoraires sont à la charge du vendeur.



Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 201
Charges mensuelles : 80 € / mois
Taxe foncière : 849 €
Procédure en cours syndicat de copropriété : Néant
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 612€ et 910€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

184 000 €