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Le marché immobilier français traverse depuis 2023 une transformation profonde et durable. Après avoir atteint des sommets historiques en 2021 avec plus de 1,2 million de transactions, l’activité s’est progressivement contractée. En 2024, le volume annuel est tombé sous la barre symbolique du million de ventes, pour se stabiliser autour de 900 000 transactions, soit un recul proche de 25 % en deux ans.Fin 2025, le marché se maintient dans cette zone, témoignant d’une évolution structurelle plus que conjoncturelle.
La dynamique de revalorisation des taux d’usure se poursuit en 2025. Depuis que le Gouvernement a autorisé la mensualisation du calcul des taux d’usure en 2023, la Banque de France publie désormais chaque mois les nouveaux plafonds applicables. Ce mécanisme, mis en place pour fluidifier l’accès au crédit dans un contexte de tensions inflationnistes, demeure toujours en vigueur.
La rénovation énergétique demeure l’un des axes majeurs de la politique du logement. Depuis l’entrée en vigueur de la loi « Climat et Résilience », le calendrier d’interdiction progressive de mise en location des logements les plus énergivores continue de transformer en profondeur le marché.
Avec la disparition définitive de la loi Pinel et du Pinel+ au 31 décembre 2024, le marché de l’investissement locatif repose désormais sur des dispositifs plus ciblés, orientés vers la rénovation, la requalification du parc ancien et la performance énergétique.Voici les solutions réellement en vigueur en 2025.
L'Agence Storm est spécialiste de la vente de programme neuf sur toute la France et l'Outremer, mais également de l'immobilier ancien de Montpellier à Saint Tropez et sur l'île de la Réunion.
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