Appartement - Aubagne

Réf. M875FD

Aubagne - 13400

Vous serez séduit par cet appartement T3 traversant de 64m2 dans une résidence sécurisée d'un quartier prisé d'Aubagne.

Situé au rez de chaussée d'un bâtiment de 3 étages, il se décline par son hall d'entrée ouvrant sur une belle cuisine équipée et très fonctionnelle d'environ 9m2 prolongée par un vaste séjour lumineux, très agréable de 23m2 et un balcon constamment ensoleillé car le tout est exposé plein sud.

L'espace nuit comprend 2 belles chambres de 10 et 11m2 avec rangements intégrés, une salle d'eau avec double vasques et douche puis un toilette indépendant.

Le stationnement est très aisé dans la résidence .
Une cave de 6m2 complète ce bien et vous avez aussi la jouissance exclusive d'un jardin sous le balcon.

La copropriété comporte 76 lots et aucune procédure en cours.
Les charges sont de 75€/mois et la taxe foncière de 1185€ .

Pour des informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter au plus vite au 06 15 25 22 07
Si vous me contactez par écrit, merci de me laisser vos coordonnées téléphoniques, afin que je puisse vous recontacter.
Frédéric DEL PICCHIA inscrit sous le n° RSAC 920 587 292 de Marseille pour Storm Immobilier.
Référence annonce : M875FD
Les honoraires sont à la charge du vendeur.



Nombre de lots de la copropriété : 2
Taxe foncière : 1185 €
Procédure en cours syndicat de copropriété : Néant
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 1000€ et 1390€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

209 000 €