Maison - Gémenos

Réf. M864FD

Gémenos - 13420

Nous vous proposons cette belle Maison T6 de 165m2 avec piscine dans la commune de Gémenos.

Située sur un terrain d'environ 1500m2 , clôturé pouvant réceptionner 4 véhicules minimum, doté d'un garage double ouvert pour 2 véhicules, d'une buanderie attenante et d'une annexe , le bien se décrit comme suit :

l'entrée se fait par une terrasse d'environ 100m2 délimitée par 2 magnifiques cèdres et ouvrant sur une spacieuse cuisine moderne prolongée d'un séjour intimiste avec cheminée, le tout exposé plein sud .
Nous avons ensuite 4 chambres avec de très beaux volumes, 2 en rez de chaussée, et 2 à l'étage dont une très spacieuse avec dressing intégré ; une vaste salle de bain avec fenêtres, un WC indépendant et 3 salles d'eau avec toilettes intégrées.

Une dépendance située devant la piscine avec terrasse dédiée et sanitaires indépendants fait aussi office de chambre et peut accueillir des locations saisonnières.

Le chauffage est actuellement effectué par une pompe à chaleur et plancher chauffant.
J'ai pu noté que la maison est en doubles vitrages et certains volets en devanture sont électriques.
La taxe foncière est de 2000€ / an et aucune charge.

Pour des informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter au plus vite au 06 15 25 22 07
Si vous me contactez par écrit, merci de me laisser vos coordonnées téléphoniques, afin que je puisse vous recontacter.
Frédéric DEL PICCHIA inscrit sous le n° RSAC 920 587 292 de Marseille pour Storm Immobilier.
Référence annonce : M864FD
Les honoraires sont à la charge du vendeur.


Nombre de lots de la copropriété : 2
Taxe foncière : 2024 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

879 000 €