Maison contemporaine - Draguignan


Réf. M712VA
Draguignan - 83300
DRAGUIGNAN - Villa Contemporaine d'environ 200 m², comprenant un appartement indépendant de type T3 sur un terrain plat et arboré d'environ 900 m2 à l'abri des regards avec une situation idéale (800 m du centre-ville) proche de toutes les commodités.

Cette maison familiale de plain-pied d'environ 135 m2 offre volume et confort. Une vaste entrée avec rangement s'ouvre sur un double séjour de 60 m2 avec sa cheminée (insert Godin), une belle cuisine aménagée et équipée avec espace repas donnant sur une terrasse véranda et un cellier.
Deux chambres avec rangement intégré, un bureau, WC suspendu avec lave main, une salle de bain avec baignoire balnéo, une suite parentale avec rangement intégré et sa salle d'eau.
Le double séjour et la suite bénéficient d'un accès direct sur les terrasses, sa piscine et les palmiers centenaire.

A l'étage, un appartement indépendant de type T3 avec son propre accès par un portail automatique (pouvant accueillir 3 voitures) et une belle terrasse dallée (annexe ayant son propre compteur électrique), donne l'opportunité de revenu locatif.
Cet appartement climatisé se compose d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, un WC indépendant et sa salle de bain.

Des équipements de qualité finiront de vous convaincre : sol en travertin, rangement intégré SOGAL, radiateur ACOVA, insert GODIN, volet en alu...

A l'extérieur, une piscine hors-sol de 6,5 x 3,5 sécurisée, une douche, 2 abris de jardin, de nombreuses terrasses avec four à pizza complètent ce bien.

Taxe Foncière : 2 201 €

Pour des informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter au plus vite au 06 19 92 08 11.
Si vous me contactez par écrit, merci de me laisser vos coordonnées téléphoniques, afin que je puisse vous recontacter.
Valérie ARNAVON inscrite sous le n° RSAC 409 242 401 de
Draguignan pour Storm Immobilier.
Référence annonce : M712VA
Les honoraires sont à la charge du vendeur.





Taxe foncière : 2201 €
519 000 €
honoraires charge vendeur
DPE
kWhEP/m².an
GES
kg éqCO2/m².an
DPE ANCIENNE VERSION
Etage
1
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
6
Surface habitable
200 m2
Surface terrain
900 m2
Proximité
centre-ville, police, centre commercial, clinique, école, arrêt de bus, toutes commodités, commerces
Transport
bus, train
Façade
Bon état
Couverture
Tuiles
Mitoyenneté
Indépendant
Alarmes
Oui
Climatisation
Oui
Cheminée
Oui
Nombre d'étages
1
Type de cuisine
Aménagée, Equipée
Type de chauffage
Individuel
Mode de chauffage
Convecteurs, Climatisation réversible, Cheminée
Nature de chauffage
Gaz, Electrique, Bois
Nombre de WC
2
Nombre de salles de bains
2
Nombre de salles d'eau
1
Surface séjour
60 m2
Surface terrasses
300 m2
Etat général intérieur
Très bon état
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