Maison - Le Luc


Réf. M675VA
Le Luc - 83340
MAISON CONTEMPORAINE - 7 pièces - 235 m2 sur une parcelle de 2350 M2
Magnifique villa contemporaine de 7 pièces, avec sa toiture provençale en tuile et sa triple génoise.

Beaux volumes d’environ 235 m2 dont 190 m2 de plain-pied, exposé plein sud elle se prêtera volontiers aux partages familiaux et entre amis.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une belle cuisine spacieuse et lumineuse avec son îlot central
Dans la continuité de celle-ci,sur un volume de 70 m², vous profiterez d'un salon salle à manger avec son poêle à bois moderne, et sa climatisation réversible. Cet espace s’ouvre sur une très belle pergola et de grande terrasse. Vous trouverez également un bureau, trois chambres, salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l’italienne, WC indépendant et dressing.

Le cœur de la maison s’articule autour de la grande cuisine.

Pour l’étage, un très bel escalier design fait sur mesure vous conduira sur deux chambres avec WC, et salle de bain.

À l'extérieur, sur un terrain plat et clos d'environ 2 350 m2, vous apprécierez un grand garage de 45 m2 avec un bel espace parking, une buanderie indépendante de 15 m2, de très belle terrasse et une piscine de 7m x 4m avec son volet roulant électrique qui vient compléter ce bien.

Configuration du terrain Idéal pour chevaux, actuellement un poney si épanoui et le +++ il y a un FORAGE.

Rare sur le secteur, véritable coup cœur proche de toutes commodités, des écoles et du collège.
- Clim réversible
- Tout à l’égout
- Volet électrique
- Porte de garage électrique
- Visiophone
- Alarme
- Portail électrique
- Forage
- Terrain entièrement clos
- Piscine chlore


Taxe Foncière : 2 200 euros

Pour des informations ou une visite, n'hésitez pas me contacter au plus vite au 06 19 92 08 11.
Si vous me contactez par écrit, merci de me laisser vos coordonnées téléphoniques, afin que je puisse vous recontacter.
Valérie ARNAVON inscrite sous le n° RSAC 409 242 401 de Draguignan pour Storm immobilier.
Référence annonce : M675VA
Les honoraires sont à la charge du vendeur.


Taxe foncière : 2200 €
599 000 €
honoraires charge vendeur
DPE
kWhEP/m².an
GES
kg éqCO2/m².an
DPE ANCIENNE VERSION
Etage
1
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Surface habitable
235 m2
Surface terrain
2350 m2
Proximité
centre-ville, police, école, autoroute, arrêt de bus, toutes commodités, proche village, commerces
Transport
bus, sortie autoroute, train
Année de construction
2010
Façade
PARFAIT
Couverture
Tuiles
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Type de cuisine
Aménagée, Equipée, Ouverte
Mode de chauffage
Radiateur, Convecteurs, Climatisation réversible
Nature de chauffage
Electrique, Bois
Nombre de WC
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de garage
1
Vue
dégagée
Etat général intérieur
Très bon état
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